Оптима 2-А

Главная / Типовые проекты / Оптима 2-А

Общая площадь:

94,3 м²

Площадь террасы и крыльца:

15,6 м²

Количество комнат:

2

Количество сан. узлов:

2

Материал стен:

Газобетон

Стоимость:

от 5 000 000 ₽

Рассчитать стоимость

Комплектация дома:

Для уточнения стоимости строительства вашего дома свяжитесь с нами
или оставьте заявку на обратный звонок — мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Земляные работы

• Посадка и разметка дома на участок
• Планировка пятна застройки техникой на 1 метр шире границ дома — подготовка под отмостку
• Доработка грунта вручную при необходимости

Подготовка основания

• Подготовка песчаного основания
• Укладка геотекстиля на основание котла
• Устройство песчаного основания с трамбовкой
• Устройство гидроизоляции

Монолитная железобетонная плита

• Устройство опалубки фундамента
• Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры Ø12 мм
• Устройство монолитной железобетонной плиты H = 250 мм согласно проекту
• Подача бетона бетононасосом
• Бетон класса В22,5 (М300) на гранитной основе
• Уплотнение бетона глубинным вибратором
• Уход за бетоном
• Проверка качества бетона склерометром

*Альтернативный тип фундамента: забивные или буронабивные сваи с железобетонным ростверком. Тип фундамента определяется проектов в соответствии с геологическими изыскания и перепадом высот на участке.

Инженерные коммуникации

• Монтаж системы канализации Ø110 мм по точкам с обратной засыпкой
• Ввод водопроводной трубы ПНД Ø32х3 мм в дом в закладной ПНД Ø63 мм
• Закладные для питающего электрического кабеля и слаботочных систем

Приёмка инженером тех. надзора

• Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией
• Контроль соответствия геометрических параметров
• Правильность размещения закладных под коммуникации
• Фотофиксация выполненных работ

Сопровождение строительства

• Адаптация типового проекта под участок
• Подбор участка для будущего строительства (при необходимости)
• Получение разрешения на строительство
• Подключение электроснабжения на участке

Рабочий проект

• Кладочные планы
• План перемычек
• План армопояса
• Фасады и разрезы
• Все необходимые узлы и общие указания

Несущие стены

• Материал наружных несущих стен: газобетонные блоки — 400 мм плотность — D400
• Материал внутренних несущих стен: газобетонные блоки — 300 мм плотность — D500
• Битумная рулонная гидроизоляция под первый ряд
• Армирование каждого 4-го ряда двумя стержнями арматуры Ø8 мм. Арматура Ø8 мм Устройство песчаного основания с трамбовкой
• Перемычки брусковые железобетонные с утепление ЭППС для исключения мостиков холода

Перегородки

• Газобетонные блоки — 150 мм плотность — D500
• Битумная рулонная гидроизоляция под первый ряд
• Перемычки брусковые железобетонные

Армопояс

• Монтаж опалубки армопояса
• Вязка арматурного каркаса из стальной арматуры Ø10 мм
• Бетон В20 (М250)
• Утепление армопояса ЭППС для исключения мостиков холода

Фасадная отделка

• Устройство чистовой фасадной отделки в соответствии с проектом
• Силиконовая штукатурка белая
• Декоративные вставки планкена из натурального дерева, покрытого маслом

Альтернатива:
• Облицовочный керамический кирпич 1НФ
• Перевязка облицовочного кирпича и несущих стен
• Декоративные вставки из силиконовой штукатурки

Приёмка инженером тех. надзора

• Проверка соответствия всех размеров с проектом
• Контроль соблюдения диагоналей
• Контроль соблюдения перевязки блоков и опирания перемычек
• Фотофиксация выполненных работ

Стропильная система

• Силовой каркас кровли из доски 50х200 мм
• Балочное перекрытие из доски 50х200 мм с шагом 0,59-0,60 м.
• Оцинкованный крепеж
• Устройство гидроизоляционной пленки с контробрешеткой (прижимным брусом) 50х50 мм
• Контробрешетка из доски 25х150 мм

Утепление кровли и перекрытия

• Утепление минеральной ватой 200 мм • Пароизоляция с проклейкой швов лентой Delta multi band

Покрытие кровли

• Металлочерепица толщина 0,5 мм, RAL 7024/9005, волна на выбор • Планка конька • Доборные элементы (капельники, сетки, гладкий лист и т. д.)

Техническая вентиляция

• Монтаж труб вентиляции в чердачном пространстве
• Утепление вентиляционных труб
• Устройство короба вентиляции на кровле

Комплектующие и фурнитура

• Уплотнительная лента под контробрешетку
• Установка снегозадержателей
• Стальные оцинкованные саморезы

Водосточная система

• Монтаж водосточных желобов с уклоном в воронки
• Монтаж водосточных труб с креплениями и сливным коленом
• Кронштейны, заглушки, соединители и д. р.

Подшивка свесов кровли

• Софиты пластиковые с частичной перфорацией для вентиляции подкровельного пространства RAL 7024
• Вентиляция подкровельного пространства необходима для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше

Приёмка инженером тех. надзора

• Контроль монтажа стропильной системы согласно проекту
• Проверка монтажа кровельного покрытия
• Контроль выполнения всех узлов, креплений и примыканий
• Контроль монтажа водосточной системы
• Фотофиксация выполненных работ

Окна ПВХ

• Профиль Века 70мм, фурнитура Mac/Профиль Гросс 70 мм, фурнитура Vorne
• Теплый подставочный профиль
• Высококачественный уплотнитель
• Фурнитура

Стеклопакеты энергосберегающие

• Стеклопакет: 4CGS-14-4-14-4
• Толщина стеклопакета — 40 мм.
• Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло (Solar)

Ламинация

• Ламинация снаружи RAL 7024/ Без ламинации • Внутри без покраски (белый)

Комплектующие и фурнитура

• Оконные отливы
• Крепёж
• Гидроизоляционная лента
• Расходные материалы для монтажа окон

Входная дверь

• Металлическая техническая дверь с замком

Монтаж

• Оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
• Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям
• Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
• Фотофиксация выполненных работ

Что ещё входит в комплектацию:

•

Транспортные расходы

•

Доставка материалов

•

Бытовое помещение. Доставка, вывоз

•

Устройство туалета. Доставка, вывоз

•

Строительные леса. Доставка, сборка

•

Вывоз мусора

Дополнительно можно заказать:

+

Отмостка и ливнёвая канализация

+

Дренажная система

+

Чистовая отделка цоколя

+

Благоустройство территории

+

Отопление и водоснабжение

+

Электромонтажные работы

+

Отделочные работы внутри

+

Индивидуальная отделка фасада

Узнайте стоимость
вашего будущего дома

Мы свяжемся с вами, чтобы подробнее обсудить все детали

Узнайте стоимость
вашего будущего дома

Мы свяжемся с вами, чтобы подробнее обсудить все детали