В данном разделе присутствует вся информация, которая необходима для строительства дома. Благодаря данному альбому любой человек сможет закупить материалы и построить дом. Далее мы более подробно расскажем о составе раздела и Вы сами в этом убедитесь!
Архитектурный проект является самостоятельным проектом, который закрывает все потребности при строительстве дома.
При разработке проекта архитектор продумывает планировку дома, внешний вид, посадку на участок, все конструкции, конструктивные узлы и рассчитывает все объемы материалов.
📝 1. Состав проекта
Описывает каждый лист, какие чертежи на нем.
📝 2. Общие данные
На данном листе будет отображена основная информация о Вашем участке, такая как площади участка/застройки/озеленения и т.д., информация о расположении участка, общий конструктив дома, ссылки на нормативные документы, рекомендации и указания по производству работ и т.д.
📝 3. Схема планировочной организации земельного участка (посадка на участок)
Чертеж включает в себя точную посадку дома на участок с учетом всем нормативных отступов и привязок. На чертеже мы показываем дополнительные постройки и объекты на участке и все площади покрытий.
📝 4. Поэтажные планы
Как правило, они занимают более одного листа и включают в себя проработанные с Вами планировки Вашего будущего дома, на которых будут отображены все размеры и при необходимости даже мебель (планы с мебелью могут быть вынесены на отдельные листы), помимо этого на данных листах обязательна экспликация помещений.
📝 5. Разрезы
Данные листы включают в себя разрезы здания по двум плоскостям. Благодаря данным листам у Вас будет понимание «пирогов» конструкций, а так же основные размеры и высоты. Пироги конструкций включают в себя послойное описание конструкций с отображение высот/толщин, отсюда они и получили свое название.
📝 6. Фасады
Фасады размещаются на 2-4 листах. Фасады обязательно должны включать в себя колористическое решение, ведомость отделочных материалов, а так же высоты основных конструктивных элементов, чтобы в последующем при проведении строительно-монтажных работ Вы имели понимание на какой высоте должны располагаться те или иные элементы.
📝 7. План фундамента/план котлована/план свайного поля
Отображает план фундамента с привязкой к осям здания. При необходимости сопровождается планом свайного поля и даже планом опалубки (в зависимости от типа фундамента). Перед началом производства работ данный план — основа, на которую стоит ориентироваться, т.к. строительство начинается именно с устройства фундамента. Следует очень внимательно относиться к данному чертежу и выполнять работы с повышенной точностью. Так же на чертеже присутствуют указания по производству работ.
📝 8. План армирования фундамента
Несет в себе общую смысловую нагрузку по расположению продольной и поперечной арматуры. Данный чертеж обязательно читать совместно с сопроводительными чертежами узлов. К чертежам обязательно прилагаются примечания по производству работ и подробные спецификации материалов с точностью до самореза.
📝 9. Устройство крыльца и террасы
В каждом доме имеется крыльцо и практически во всех наших домах присутствует терраса. На чертежах по устройству крыльца и террасы обязательно показываются планы конструкций, армирование, примечания по производству работ и подробные спецификации материалов.
📝 10. Устройство пола
Данный лист является опциональным и применим не ко всем видам фундамента. В нашем примере мы приводим чертежи для устройства пола по грунту с указаниями по производству работ. Ключевой особенностью наших проектов является нестандартность чертежей. Именно поэтому мы предоставляем дополнительно привязки всех закладных деталей под коммуникации, т.к. они прокладываются на этапе формирования черновой плиты пола.
📝 11. Устройство отмостки
Еще один лист из раздела, который не типичен для подобной документации. Мы разрабатываем и предоставляем необходимые материалы для устройства отмостки, а так же предоставляем указания по производству работ.
📝 12. Кладочные планы
Представляют собой планы с отображением всех возводимых стен и перегородок. На данном чертеже указываются толщины и протяженность всех возводимых стен. Помимо этого, на чертеже обязательно должна присутствовать спецификация материалов, а так же указания по производству работ в области армирования и возведения кладки. В случае если необходимо детально показать фрагменты чертежа, то кол-во чертежей увеличивается.
📝 13. План колон
На данных планах показываются все проемы с их маркировками. Читается с листом, на котором содержится спецификация заполнения проемов, а так же с планом перемычек.
📝 14. Сечение вентканала (при наличии)
Вентиляция является важной частью любого дома. В проектах где используются классические вентканалы мы обязательно показываем сечение вентканала, объемы материалов необходимых для его возведения, а так же примечания по устройству работ.
📝 15. План расположения оконных и дверных проемов
На данных планах показываются все проемы с их маркировками. Читается с листом, на котором содержится спецификация заполнения проемов, а так же с планом перемычек.
📝 16. Планы перемычек с ведомостью перемычек
Данный чертеж необходим для устройство перемычек над проемами в Вашем доме. На чертеже, а так же ведомости показы габаритные размеры перемычек, их тип, а так же опирание перемычек на кладку. В случае если перемычки имеют не стандартные размеры и изготавливаются индивидуально, то к ним необходимы дополнительные чертежи и спецификации на устройство перемычек.
📝 17. План монолитного пояса
Монолитный пояс необходим для опирания на него элементов перекрытия. В одноэтажных домах с деревянным перекрытием мы так же опираем кровлю на монолитный пояс. Только монолитный пояс позволяет равномерно распределить нагрузку на несущие конструкции и на фундамент!
Как и ко всем сложным конструктивным элементам, к монолитному поясу необходимы узлы и разрезы, которые дают полную информацию о защитном слое бетона, армированию, а так же правильном нахлесте арматуры! Мы уже описывали нахлесты арматуры, но не акцентировали на этом внимания. Это важнейший момент в армировании. Нахлесты, выполненные не по технологии, могут привести к неправильно работе арматуры, а следовательно и всего конструктивного элемента, что может привести к его частичному разрушению, а следовательно и нарушению целостности всего дома!
📝 18. Устройство перекрытия
В зависимости от типа перекрытия набор чертежей может отличаться. Но в любом случае, Вы получаете полный комплект чертежей необходимых для монтажа перекрытия. Для перекрытия из многопустотных плит это будут чертежи с планом расположения элементов перекрытия, на котором будут разложены все плиты, показаны места и типы анкеровки, а так же будет предоставлена подробная спецификация на все элементы. Если требуется устройство монолитных участков, то так же будут предоставлены дополнительные чертежи и спецификации.
В случае с устройством перекрытия по балкам, Вы так же получаете чертежи с расположением всех элементов перекрытия, с конструктивными узлами и спецификациями.
Если в Вашем доме используется полностью монолитное перекрытие, то наши специалисты помимо расчетов перекрытия предоставят чертежи с устройством опалубки, армирования, конструктивными узлами, фрагментами перехлеста арматуры, спецификациями и указаниями по устройству работ!
📝 19. План кровли
План кровли отражает расположение всех элементов кровли с привязкой. Так же указываются все скаты кровли и все доборные элементы.
📝 20. План стропильной системы
После выполнения каркаса, на него необходимо опереть стропильную систему, для этого нам потребуется план стропильной системы, чтобы понимать шаг стропил, их длину и точное расположение.
📝 21. Иные графические изображения актуальные в проекте
В каждом проекте присутствуют уникальные чертежи, которые будут актуальны именно в этом проекте. В данном случае это чертежи для устройства крытой террасы, которая будет выполнена в виде заказной позиции, план козырька и устройство открытой террасы.
📝 9. Визуализации
Все любят смотреть картинки, а смотреть на картинки своего будущего дома приятнее вдвойне!
Выше мы описали основные чертежи, которые входят в архитектурный раздел. В зависимости от стилистики проекта чертежи могут быть дополнены или изменены, чтобы в конечном итоге Вы получили подробную документацию для строительства, по которой Вы сможете как закупить материалы и построить дом самостоятельно, так и проконтролировать точное выполнение работы строителей с соблюдением технологий и точным кол-вом материалов!
Средний объем документации 65+ листов формата А3, но в зависимости от сложности может быть изменен.
Для большинства людей стройка — это важный и волнительный процесс. Поэтому заказывайте проекты у профессионалов, экономьте свое время, деньги и нервы! Получайте удовольствие от жизни, а остальное мы берем на себя!